<blockquote rel="KurikongSaTumbong"><blockquote rel="stolich18">marami nagsasabi, property investments ang ok dito sa Sydney. Sobrang bilis tumaas ng prices ng mga bahay. Yung Rouse Hill area before, around 450K lang daw jan ang mga bahay around 2008 (recession ata non)... Ngayon nasa 800K median price.. hehehe Ung sa The Ponds din, parang 100% ata ang itinaas ng property value. Yung mga mahilig kase magnegosyo binibili tlga mga bahay para pagkakitaan. Pero dapat ingat din and pag-aralan mabuti ang market. May mga nalulugi din kase.. heheh
Pde rin kase paupahan ung property kung ayaw nyo pa ibenta. Alam ko may tax rebates ata pag ganon, pero may rule ata na dapat mas mataas ang mortgage repayments than the rent value (not sure about this).. hehehe in the future eto sana gusto kong gawing investment, same kay @kst</blockquote>
wala namang tax rebate pag nagpapaupa kundi eh merong allowable tax deductions. Yung interest at depreciation nung rental property eh tax deductible pati na rin mga expenses related sa property tulad ng council rates, maintenance, property management fee, etc. Kaya ang effect nito eh pag malaki ang expenses mo kesa sa rental income eh bababa ang taxable income mo kung employed ka kaya ngayon eh liliit tax mo kaya makakakuha ka ngayon ng tax refund dahil diba kung employed ka eh me withholding tax ka based on your salary (taxable income) eh tapos lumiit taxable income mo dahil sa deductions galing sa rental property kaya ngayon eh me refund hihihi! At the same time eh lumalaki value nung property tapos eh sya nagbabayad sa sarili nya kasi naman eh me rental income kaya win win situation kasi lumiit na tax mo, me libreng property ka pa na pwede mo ibenta ng milyones in the future hihihi! </blockquote>
@KurikongSaTumbong based from your good experience on real estate investing diyan sa Au, would you advise us (newbies) na once mayroon ng permanent job diyan, kuha agad ng house? instead of rent lang