SG-based Members; drop by here! (",)

washout · May 2023

mga lodi dito sa sg..tanong lang sir,pano po kaya pwede gwn ksi ako main tenant dito sa bahay. tapos mg ksma ko sa bahay eh magsialisan na dahil kukuhanin mga baby nila.panu po kaya pwede gwn kapag need na lumipat sa AU..kasi 6month plng kmi sa hahay may remaining na 18months pa

_sebodemacho · May 2023

@washout said:
mga lodi dito sa sg..tanong lang sir,pano po kaya pwede gwn ksi ako main tenant dito sa bahay. tapos mg ksma ko sa bahay eh magsialisan na dahil kukuhanin mga baby nila.panu po kaya pwede gwn kapag need na lumipat sa AU..kasi 6month plng kmi sa hahay may remaining na 18months pa

Una, hanap ka ng new tenants para mabawasan yung bayad mo sa rent. Haha.
Pangalawa, yung pag alis ng SG, usually merong diplomatic clause sa tenancy agreement, that kicks in usually after a year into the contract kung 2yrs. That protects foreigners like us from being liable of paying the remaining months in the contract with any visa changes/termination that could possibly happen. Check your TA.

washout · May 2023

@_sebodemacho said:

@washout said:
mga lodi dito sa sg..tanong lang sir,pano po kaya pwede gwn ksi ako main tenant dito sa bahay. tapos mg ksma ko sa bahay eh magsialisan na dahil kukuhanin mga baby nila.panu po kaya pwede gwn kapag need na lumipat sa AU..kasi 6month plng kmi sa hahay may remaining na 18months pa

Una, hanap ka ng new tenants para mabawasan yung bayad mo sa rent. Haha.
Pangalawa, yung pag alis ng SG, usually merong diplomatic clause sa tenancy agreement, that kicks in usually after a year into the contract kung 2yrs. That protects foreigners like us from being liable of paying the remaining months in the contract with any visa changes/termination that could possibly happen. Check your TA.

ou sir,naghahanap pa ko ng ksma-2nalang kulang.

mejo naginhawaan.ang sabi sa contract nmin is ung commission lang sa agent ang nnyaran which is half month pero bayad na namin sya dayi.hopefully wala aberya sa bahay. sayang mga napundar na mga gamit ,carousel ang bagsak.hehe

thank you sa idea

C0pper · May 2023

Hello po,

Yung mga nag big move po from SG, ano po required na document pag alis ng SG (departure) at pagdating ng AU immig?

Yung passport lang po ba and visa grant letter?

Thank you po.

ga2au · May 2023

@washout said:
mga lodi dito sa sg..tanong lang sir,pano po kaya pwede gwn ksi ako main tenant dito sa bahay. tapos mg ksma ko sa bahay eh magsialisan na dahil kukuhanin mga baby nila.panu po kaya pwede gwn kapag need na lumipat sa AU..kasi 6month plng kmi sa hahay may remaining na 18months pa

Case namin umalis kami before end of contract. Need mo lanh ipaliwanag na aalis ka na ng bansa. So agent will compute pro rate ng remaining months mo tapos babawasin yn sa bond niyo.

washout · May 2023

@ga2au said:

@washout said:
mga lodi dito sa sg..tanong lang sir,pano po kaya pwede gwn ksi ako main tenant dito sa bahay. tapos mg ksma ko sa bahay eh magsialisan na dahil kukuhanin mga baby nila.panu po kaya pwede gwn kapag need na lumipat sa AU..kasi 6month plng kmi sa hahay may remaining na 18months pa

Case namin umalis kami before end of contract. Need mo lanh ipaliwanag na aalis ka na ng bansa. So agent will compute pro rate ng remaining months mo tapos babawasin yn sa bond niyo.

panu un sir ung computation nya..sa unit rate or prang sa fee lng ng agent per month. kasi meron pa ko 18months left sa contract

_sebodemacho · May 2023

@washout said:

@ga2au said:

@washout said:
mga lodi dito sa sg..tanong lang sir,pano po kaya pwede gwn ksi ako main tenant dito sa bahay. tapos mg ksma ko sa bahay eh magsialisan na dahil kukuhanin mga baby nila.panu po kaya pwede gwn kapag need na lumipat sa AU..kasi 6month plng kmi sa hahay may remaining na 18months pa

Case namin umalis kami before end of contract. Need mo lanh ipaliwanag na aalis ka na ng bansa. So agent will compute pro rate ng remaining months mo tapos babawasin yn sa bond niyo.

panu un sir ung computation nya..sa unit rate or prang sa fee lng ng agent per month. kasi meron pa ko 18months left sa contract

Yes, meron pa rin nga babayaran na ganyan na depende sa agreement.

Agent commission kasi is usually worth 1mo rent. So kung pro rated termination fee, ganito formula nyan:

(Monthly rent / Total Terms in Months) * Remaining months

E.g. (1000 / 24) * 18 = 750

C0pper · May 2023

@C0pper said:
Hello po,

Yung mga nag big move po from SG, ano po required na document pag alis ng SG (departure) at pagdating ng AU immig?

Yung passport lang po ba and visa grant letter?

Thank you po.

@ga2au please help advise po.

von1xx · May 2023

@washout said:
mga lodi dito sa sg..tanong lang sir,pano po kaya pwede gwn ksi ako main tenant dito sa bahay. tapos mg ksma ko sa bahay eh magsialisan na dahil kukuhanin mga baby nila.panu po kaya pwede gwn kapag need na lumipat sa AU..kasi 6month plng kmi sa hahay may remaining na 18months pa

baka pwede nyo rin try yung ginawa namin bago kami umalis, humanap ng papalit na main tenant, ang nangyare may bagong contract sila sa agent pero continue lang ng remaining months.

ga2au · May 2023

@C0pper said:

@C0pper said:
Hello po,

Yung mga nag big move po from SG, ano po required na document pag alis ng SG (departure) at pagdating ng AU immig?

Yung passport lang po ba and visa grant letter?

Thank you po.

@ga2au please help advise po.

Sa Sg immigration, u need passport and temporary visit pass. They gave this TVP kapag nacancel na spass mo. Pag walang ganito mahohold ka sa immigration tp make sure nabyaran mo tax mo bago ka umalis.

Dito sa Au, just your passport, visa grant and passenger arrival card.

washout · May 2023

@von1xx said:

@washout said:
mga lodi dito sa sg..tanong lang sir,pano po kaya pwede gwn ksi ako main tenant dito sa bahay. tapos mg ksma ko sa bahay eh magsialisan na dahil kukuhanin mga baby nila.panu po kaya pwede gwn kapag need na lumipat sa AU..kasi 6month plng kmi sa hahay may remaining na 18months pa

baka pwede nyo rin try yung ginawa namin bago kami umalis, humanap ng papalit na main tenant, ang nangyare may bagong contract sila sa agent pero continue lang ng remaining months.

@von1xx said:

@washout said:
mga lodi dito sa sg..tanong lang sir,pano po kaya pwede gwn ksi ako main tenant dito sa bahay. tapos mg ksma ko sa bahay eh magsialisan na dahil kukuhanin mga baby nila.panu po kaya pwede gwn kapag need na lumipat sa AU..kasi 6month plng kmi sa hahay may remaining na 18months pa

baka pwede nyo rin try yung ginawa namin bago kami umalis, humanap ng papalit na main tenant, ang nangyare may bagong contract sila sa agent pero continue lang ng remaining months.

Yes sir,,kung may mahanap naman or yung housemate bka sila nlng din kausapin ko po kung sakali.thank you.

focus muna sa assessment and visa application..long way to go pa naman.hehe

C0pper · May 2023

@ga2au said:

@C0pper said:

@C0pper said:
Hello po,

Yung mga nag big move po from SG, ano po required na document pag alis ng SG (departure) at pagdating ng AU immig?

Yung passport lang po ba and visa grant letter?

Thank you po.

@ga2au please help advise po.

Sa Sg immigration, u need passport and temporary visit pass. They gave this TVP kapag nacancel na spass mo. Pag walang ganito mahohold ka sa immigration tp make sure nabyaran mo tax mo bago ka umalis.

Dito sa Au, just your passport, visa grant and passenger arrival card.

Thank you po @ga2au . Pareho pa po kaming may active pass (inde pa magreresign) and mag tour lang kami to AU for 2 weeks (with return ticket) para sa first entry requirement namin. Hahanapan pa po ba kami ibang documents ng SG immig?

ga2au · May 2023

@C0pper said:

@ga2au said:

@C0pper said:

@C0pper said:
Hello po,

Yung mga nag big move po from SG, ano po required na document pag alis ng SG (departure) at pagdating ng AU immig?

Yung passport lang po ba and visa grant letter?

Thank you po.

@ga2au please help advise po.

Sa Sg immigration, u need passport and temporary visit pass. They gave this TVP kapag nacancel na spass mo. Pag walang ganito mahohold ka sa immigration tp make sure nabyaran mo tax mo bago ka umalis.

Dito sa Au, just your passport, visa grant and passenger arrival card.

Thank you po @ga2au . Pareho pa po kaming may active pass (inde pa magreresign) and mag tour lang kami to AU for 2 weeks (with return ticket) para sa first entry requirement namin. Hahanapan pa po ba kami ibang documents ng SG immig?

Tingin ko naman di na hahanapin kung magtutour lang kayu. Dont give your visa grant unless hinihingi nila. Kung tanungin kung may visa kayu sabihin mo yung totoo na mag fifirst entry kayu at babalik din kayu ng sg. Actually, pwede kang dumaan sa e passport lane, kung talagang magtutour lang kayu. Need mo lang tlaga dumaan sa IO kung aalis na ng bansa or may bata

C0pper · May 2023

@ga2au said:

@C0pper said:

@ga2au said:

@C0pper said:

@C0pper said:
Hello po,

Yung mga nag big move po from SG, ano po required na document pag alis ng SG (departure) at pagdating ng AU immig?

Yung passport lang po ba and visa grant letter?

Thank you po.

@ga2au please help advise po.

Sa Sg immigration, u need passport and temporary visit pass. They gave this TVP kapag nacancel na spass mo. Pag walang ganito mahohold ka sa immigration tp make sure nabyaran mo tax mo bago ka umalis.

Dito sa Au, just your passport, visa grant and passenger arrival card.

Thank you po @ga2au . Pareho pa po kaming may active pass (inde pa magreresign) and mag tour lang kami to AU for 2 weeks (with return ticket) para sa first entry requirement namin. Hahanapan pa po ba kami ibang documents ng SG immig?

Tingin ko naman di na hahanapin kung magtutour lang kayu. Dont give your visa grant unless hinihingi nila. Kung tanungin kung may visa kayu sabihin mo yung totoo na mag fifirst entry kayu at babalik din kayu ng sg. Actually, pwede kang dumaan sa e passport lane, kung talagang magtutour lang kayu. Need mo lang tlaga dumaan sa IO kung aalis na ng bansa or may bata

Thanks po ulit. Baka e-passport lane na lang po kami. Yung sa airline checkin, hinanapan po ba kayo ng visa to AU? @ga2au

Sorry po madaming tanong.

ga2au · May 2023

@C0pper said:

@ga2au said:

@C0pper said:

@ga2au said:

@C0pper said:

@C0pper said:
Hello po,

Yung mga nag big move po from SG, ano po required na document pag alis ng SG (departure) at pagdating ng AU immig?

Yung passport lang po ba and visa grant letter?

Thank you po.

@ga2au please help advise po.

Sa Sg immigration, u need passport and temporary visit pass. They gave this TVP kapag nacancel na spass mo. Pag walang ganito mahohold ka sa immigration tp make sure nabyaran mo tax mo bago ka umalis.

Dito sa Au, just your passport, visa grant and passenger arrival card.

Thank you po @ga2au . Pareho pa po kaming may active pass (inde pa magreresign) and mag tour lang kami to AU for 2 weeks (with return ticket) para sa first entry requirement namin. Hahanapan pa po ba kami ibang documents ng SG immig?

Tingin ko naman di na hahanapin kung magtutour lang kayu. Dont give your visa grant unless hinihingi nila. Kung tanungin kung may visa kayu sabihin mo yung totoo na mag fifirst entry kayu at babalik din kayu ng sg. Actually, pwede kang dumaan sa e passport lane, kung talagang magtutour lang kayu. Need mo lang tlaga dumaan sa IO kung aalis na ng bansa or may bata

Thanks po ulit. Baka e-passport lane na lang po kami. Yung sa airline checkin, hinanapan po ba kayo ng visa to AU? @ga2au

Sorry po madaming tanong.

Uu. Hinanap ung visa grant

Conboyboy · May 2023

Ano ba mga teknik niyo para di mainip sa grant nyahahaha

von1xx · May 2023

@Conboyboy said:
Ano ba mga teknik niyo para di mainip sa grant nyahahaha

habang waiting enjoy mo lang SG, lalo yung mga
pagkain sa hawker centres (mejo pricey kumaen sa labas),
late night kain at gala (maaga nagsasara mga malls lalo kapag weekends)
travel sa kalapit na bansa (pricey din ang airfares)

dko lam kung tama ba mga sagot ko lol.

pinkPastel_00 · May 2023

@Conboyboy said:
Ano ba mga teknik niyo para di mainip sa grant nyahahaha

@Conboyboy itatanong ko dn sana to. sobrang nakakainip na din. parang pag tumatagal lalong nakakainip mag antay

Conboyboy · May 2023

@pinkPastel_00 said:

@Conboyboy said:
Ano ba mga teknik niyo para di mainip sa grant nyahahaha

@Conboyboy itatanong ko dn sana to. sobrang nakakainip na din. parang pag tumatagal lalong nakakainip mag antay

Kinakargahan ko na lang ng mga happenings ang mga weekends hehehehe pang lito ba para di naka focus sa grants.

pinkPastel_00 · May 2023

@Conboyboy said:

@pinkPastel_00 said:

@Conboyboy said:
Ano ba mga teknik niyo para di mainip sa grant nyahahaha

@Conboyboy itatanong ko dn sana to. sobrang nakakainip na din. parang pag tumatagal lalong nakakainip mag antay

Kinakargahan ko na lang ng mga happenings ang mga weekends hehehehe pang lito ba para di naka focus sa grants.

@Conboyboy ang hirap din naman kng gala ng gala kasi kailangan magsave dn pra sa BM .. prang nakaka sakal haha

DreamerG · May 2023

Enjoy lang ang SG :-) sooner or later nandyan na ang visa grant at mamimiss din natin ang SG for sure. Enjoy the local foods and tourist destination :-)

When you have visa, life will change na in different environment.

Conboyboy · May 2023

Yup madami naman ways to gala. It could be as simple as trekking or hiking hehe or trip down one of the famous hawker food na paborito.

Cant wait to buy cars in AU nyahahahaha.

washout · May 2023

@Conboyboy said:
Yup madami naman ways to gala. It could be as simple as trekking or hiking hehe or trip down one of the famous hawker food na paborito.

Cant wait to buy cars in AU nyahahahaha.

Speaking of Cars,,boss ntry nyo na magpalit ng PH non driver license to SG Driver license?

milkthea · May 2023

@_sebodemacho said:

@washout said:
mga lodi dito sa sg..tanong lang sir,pano po kaya pwede gwn ksi ako main tenant dito sa bahay. tapos mg ksma ko sa bahay eh magsialisan na dahil kukuhanin mga baby nila.panu po kaya pwede gwn kapag need na lumipat sa AU..kasi 6month plng kmi sa hahay may remaining na 18months pa

Una, hanap ka ng new tenants para mabawasan yung bayad mo sa rent. Haha.
Pangalawa, yung pag alis ng SG, usually merong diplomatic clause sa tenancy agreement, that kicks in usually after a year into the contract kung 2yrs. That protects foreigners like us from being liable of paying the remaining months in the contract with any visa changes/termination that could possibly happen. Check your TA.

Question sir, pano if nag resign and narelocate or received job offer in au? Covered padin ba ng diplomatic clause?

milkthea · May 2023

Question, pwede po share ano bang ieexpect or timeline one ma grant na ng visa coming from sg?
Ano po yung first entry etc.
Salamat

d_b · May 2023

@d_b said:

@d_b said:

@rentaw said:

@washout said:
Sinu po dito kumuha ng NBI,online..kasi kpag 2014 pat> @d_b said:

@d_b said:

@washout said:
Mga Sir,may mga documents kasi ako ngaun na need ng notarize/attest for Vetasses.San po pwede gawin ito dito sa Singapore.

Meron ako nabasa meron daw sa JCube. SGD 200.

@washout ok, alam ko na kung san ko nabasa: it's just above your post lol.

@d_b, Okay na sir, sa may little india ako nagpagawa, the next day makukuha agad.

kumuha kami nbi sir. pero technically fingerprinting lang din gagawin mo sa ph embassy. tapos pinalbc namin yung fingerprint sa pinas sa fam namin dun. and sila ang nagdala sa nbi main. after a week nakuha na nung parents ko yung nbi namin ni hubby. pinascan ko na lang din sa kanila since softcopy lang naman need natin

ang hassle nung part na kelangan pa may magasikaso sa Pinas. Sana may service na ganito ang embassy. haaay...

Meron nga pala. Fixers ang tawag lol. I've been away for too long I'll update the thread on how this goes.

It worked. Got my NBI clearance. Salamat sa contacts at sa GCash.

d_b · May 2023

@Conboyboy said:
Ano ba mga teknik niyo para di mainip sa grant nyahahaha

Sana all inip lang. haha San ka lods? Painom ka nalang para di ka mainip.

ga2au · May 2023

@Conboyboy said:
Ano ba mga teknik niyo para di mainip sa grant nyahahaha

Focus on other hobbies. Naging gamer ako dahil sa kakahintay ng grant
Haha

ga2au · May 2023

@milkthea said:

@_sebodemacho said:

@washout said:
mga lodi dito sa sg..tanong lang sir,pano po kaya pwede gwn ksi ako main tenant dito sa bahay. tapos mg ksma ko sa bahay eh magsialisan na dahil kukuhanin mga baby nila.panu po kaya pwede gwn kapag need na lumipat sa AU..kasi 6month plng kmi sa hahay may remaining na 18months pa

Una, hanap ka ng new tenants para mabawasan yung bayad mo sa rent. Haha.
Pangalawa, yung pag alis ng SG, usually merong diplomatic clause sa tenancy agreement, that kicks in usually after a year into the contract kung 2yrs. That protects foreigners like us from being liable of paying the remaining months in the contract with any visa changes/termination that could possibly happen. Check your TA.

Question sir, pano if nag resign and narelocate or received job offer in au? Covered padin ba ng diplomatic clause?

If u read sa contract, once umalis ka ng bansa kasama un sa reason to give back the bond. No need to explain na mag migrate ka. Just tell them na ur leaving the country for good. We have a really good agent and owner, nung simabi namin na aalis na kami ng bansa at migrate super natuwa sila for us. But they still told us na need namin bayraan yung prorated ng rent na di namin matitirhan ung house until end contract. Umalis kami January, our rent is until may. So i think minus nila ung remaining months. Our bond was 3800 / 24months. Times 4 remaining months na ddi namin mababayaran. So about 633 binawas sa bond namin. Our last month was free kasi ung advance.

Actually tingin ko masaya pa sila na umalis kami maaga haha. Kasi ung rental ngaun sa sg ang taas. Ung pumalit samin halos 3200k/month ang rent. So win sila

washout · May 2023

@d_b said:

@d_b said:

@d_b said:

@rentaw said:

@washout said:
Sinu po dito kumuha ng NBI,online..kasi kpag 2014 pat> @d_b said:

@d_b said:

@washout said:
Mga Sir,may mga documents kasi ako ngaun na need ng notarize/attest for Vetasses.San po pwede gawin ito dito sa Singapore.

Meron ako nabasa meron daw sa JCube. SGD 200.

@washout ok, alam ko na kung san ko nabasa: it's just above your post lol.

@d_b, Okay na sir, sa may little india ako nagpagawa, the next day makukuha agad.

kumuha kami nbi sir. pero technically fingerprinting lang din gagawin mo sa ph embassy. tapos pinalbc namin yung fingerprint sa pinas sa fam namin dun. and sila ang nagdala sa nbi main. after a week nakuha na nung parents ko yung nbi namin ni hubby. pinascan ko na lang din sa kanila since softcopy lang naman need natin

ang hassle nung part na kelangan pa may magasikaso sa Pinas. Sana may service na ganito ang embassy. haaay...

Meron nga pala. Fixers ang tawag lol. I've been away for too long I'll update the thread on how this goes.

It worked. Got my NBI clearance. Salamat sa contacts at sa GCash.